第24章：确定承包
折腾了大半天，沈凌幽沈凌哲沈凌涵三个人终于是到了家。
到家后又不免被父母唠叨了一番。
吃过饭，沈凌哲和沈凌涵把去G市的见闻都和父母讲了讲。
包括遇到魏梦魏晨两兄妹的事情也都和父母说了。
沈凌幽见兄妹俩和父母说完了，就直接把从H市给兄妹俩带回来的礼物拿了出去。
“给，看看喜欢吗？”
沈凌涵接过沈凌幽递过来的盒子，打开一看居然是一部手机还有一部平板电脑。
“啊！姐，你真是我亲姐！”沈凌涵一把抱住沈凌幽高兴的说道。
殊不知她的一句话让除了沈凌幽之外的三个人有一瞬间的征愣。在沈凌涵沈凌涵没有反应过来前就恢复了。
沈凌幽笑着说了一句：“怎么不给你买礼物就不是你亲姐了？”
“姐，我的呢？”为避免沈凌涵继续这个话题沈凌哲赶紧插话道。
沈凌幽把沈凌哲的礼物也递了过去：“忘不了你的！”
沈凌哲打开后发现自己的礼物和沈凌涵的一样的。都是一部手机和一部平板电脑，只是颜色不一样。
沈凌涵的是可爱的少女颜色粉色的，而自己的是黑色的！
沈凌哲又看了看手机的品牌后说道：“姐，这太贵了，我……”
“给你买的，你就收着吧！”沈凌幽说着：“也没有花多少钱，算是姐给你庆贺了。”
沈凌哲见沈凌幽这样说后，就直接收了起来。
“你们的房间里还有我给你们买的衣服，你们记得试试合适不合适。”
沈凌涵一边摆弄着手机，一边点头表示知道了。
沈凌幽看着沈凌涵无奈的摇摇头。
然后和父母打了个招呼就回房间去了。
沈凌涵在微信上把自己姐姐给自己买礼物的事情就和魏梦说了。最后还告诉她自己姐姐沈凌幽的一些打算都和魏梦说，最后还邀请她来大窑子玩。
最后是沈凌哲看不下去了，才把沈凌涵的手机抢走了，要不然这丫头得不睡觉了玩一宿手机。
…………
第二天一大早，沈凌幽就直接去大伯家。
沈凌幽到大伯家的时候，沈正岳家刚吃完饭。
潘霞刚收拾完碗筷，就看到沈凌幽来了。
“凌幽来了！”
“大伯娘，我开找爷爷和大伯商量承包的事！”
“他们在屋子里呢，你去吧！”
“好嘞！”
沈凌幽说完便进了屋里。
进屋后，正好看到大伯和爷爷在一旁喝着茶，聊着天。
见沈凌幽进来，沈正岳就赶紧把她拉过来，把昨天大家伙儿听完消息后的样子和沈凌幽讲了一遍，末了还对着沈凌幽说：“这帮家伙儿今天可是逗死我了，让一爷爷给吓的，我现在想一遍乐一遍！”
“对了，凌幽，你来干什么啊？”沈正岳问道。
“我不是要承包荒地和大山吗？今天来问问什么价钱啊！”
沈正岳这才想起来沈凌幽要承包的事情。赶紧说道：
“我把这件事给忘了，你等着啊，我这就去打电话，让镇上来人。”说着沈正岳就趿拉上鞋小跑着往村部去了。
大概二十多分钟的样子，就回来了。
“丫头啊，一会儿镇上就来人了。等一会儿啊！”沈正岳一进屋就说道。
“行，不急，大伯！”沈凌幽说道，顺手倒了杯水，递了过去：“喝点水大伯！”
沈正岳接过来，喝了一口就放下了。
…………
沈凌幽和沈正岳还有沈福德三人等了大概三个小时，才把镇上的人等来，不过同来还有云县的领导。
“老沈啊，我给你介绍一下，这位是县里谭县长，这不正好来镇上视察工作，听到有人要来承包荒地和山地，就过来看看。”田镇长眯缝着双眼说道。
沈福德和沈正岳听着田镇长的话，脸上同样笑眯眯的说着欢迎的话，其实心里面暗骂着：狗屁的视察工作？明明就是你给打电话通知过来的。不过这事心里明白就好。
“那个老沈啊，是谁要承包啊？”田镇长并知道两人的心里活动。
要是知道是肯定要喊冤枉的！他说的都是真的，这谭县长的确是来视察工作的。
之所以来的这么晚，完全是因为从鹤家集来大窑子的这段路，实在是太不好走了，车子都抛锚了好几次。
但是这事能说吗？不能！
“是我侄女。她想要承包！”沈正岳把沈凌幽拉过来说道。
听到沈正岳说是自己的侄女承包，田镇长和谭县长第一感觉就是不信。
但是看沈正岳的表情，两个人就觉得他也没有必要在这件事上骗他们。
再看看沈正岳身边的女孩，大概二十一二的年纪，穿着一身休闲服，黑色长发梳成了个马尾，精致的五官，白皙的皮肤，特别是那双眼睛，真的很漂亮，脸上带着笑意站在沈正岳的旁边。通身给人一种宁静温和的感觉。
“老沈啊，你侄女她……”一直未说话的谭县长，刚开口说话，还没说完就被打断了。
“姐，”沈凌涵从远处喊到，她的身后还跟着沈凌哲。
沈凌涵气喘吁吁的停在沈凌幽的身边，沈凌幽连忙给她拍拍背，顺顺气。
“怎么跑这么快？”沈凌幽看向沈凌哲：“你们来干什么？”
“这不是听说你和爷爷大伯他们来商量承包的地吗？这丫头非要来，爸妈怕这丫头惹祸，就让我看着点。”说完又对着沈福德和沈正岳说：“爷爷，大伯。”
这个时候沈凌涵也缓过来了也开始喊人：“爷爷，大伯！”
“这位是田镇长，谭县长！”沈正岳又为沈凌哲和沈凌涵介绍着，两个人也笑着打了招呼。
“姐，现在去哪啊？”沈凌涵拉住沈凌幽的手问道。
“去测量承包的土地。”沈凌幽说完看向其他人：“天色不早了，我们先去测量土地吧！”
抬头看看太阳，的确是不早了。
“行。咱们先去测量承包的土地。”沈正岳说道：“凌幽丫头，你带路吧！”
沈凌幽点点头，和沈凌涵沈凌哲两人一起向前走去。
…………
在一次来到环子，松子，明窑这三座山的面前，沈凌幽的脑海里再次出现在这三座山上的那些美景。
谭县长和田镇长也来到环子山的山下。看着早已失去往日那林木森森的环子山除了叹息还是叹息。
“就是这一片荒地了。”沈凌幽对着大伯和爷爷说道。
沈正岳点点头，对着从镇里来的测量承包土地的人员说道：“麻烦了，就是这里！”
那位工作人员点头表示明白，然后和另外一位同事开始使用机器测量。
“对了，还有这三座山，以及里面的山谷！一会儿还请都测量一下。”沈凌幽说道。
“丫头啊，你还是好好想想啊！这环子山它……”沈正岳还想要劝劝沈凌幽。
沈凌幽打断大伯的话说：“大伯，相信我，我一定会让环子山恢复曾经的林木森森。”
沈福德走到沈正岳的身边，眼眶微红的拍拍他的肩膀：“相信凌幽吧！”
沈正岳声音哽咽的点点头。
田镇长看着沈正岳和沈福德的样子，叹了一口气。
又看了一眼环子山后转身离开，谭县长有心想问些什么，看着几个人的样子也没有问出口。
而这时测量的人员也把这片荒地测量好了。
“由于这片荒地是不规则的形状，然后我们就取了一个整数，66333²，也就是995亩，但是实际上要是加上那些角落的话，差不多有一千多亩地。”
沈凌幽听后点点头，刚要说话就听到那位谭县长说道：“就按995亩算！”
沈凌幽有些惊讶，不知道为什么这位谭县长会这么说。可是还未等她去询问，爷爷和大伯就已经在感谢谭县长了。
沈凌幽一看这样，就没说什么。对着测量的工作人员说道：“里面还有一个山谷，还要麻烦你们测量一下。”
“好的，带我们吧！”
沈凌幽就转身带着他们去测量山谷去了。
其他人并没有跟些去，只是在原地等着沈凌幽和那两位测量的工作人员。
等了大概有两个多小时，沈凌幽三人就回来了。
“测量的结果怎么样？”田镇长问道。
“同样的在除去一些角落后，这处四面环山的山谷有2600亩地。”
“咱们回去商量一下，承包的价格。”谭县长说道。
…………
回到村部后，谭县长，，田镇长，沈福德，沈正岳还有沈凌幽，沈凌哲沈凌涵坐在椅子上。
只见谭县长拿出一个文件后说：“荒地的995亩地和山谷的2600亩地加在一起一共是3595亩地。”
“土地资源管理局规定今年的土地耕地承包价是在1500元每亩地，荒地的价格是在800元每亩地。”
“因为你承包的亩数多，我在最大的权限内只能给你500元每亩地的承包价。”
“并且呢，承包年限最少50年，最多90年。
承包年限到期后你拥有优先承包权。
还有一件事就是，因为现在末法时代消失，灵气复苏的原因。上面正在考虑对于土地中除去农用耕地以及特殊用地外的荒地进行买卖。
所以，一旦这个文件通过，你也拥有优先购买权。”
沈凌幽听后，觉得这样的价格还可以，至少在自己的接受范围内。
“那那三座山呢？”沈凌幽问完后，对着爷爷和大伯问道：“爷爷，大伯，那处山谷里面的那座山是归大窑子管吗？”
沈福德和沈正岳听到沈凌幽的话后，有些皱眉。
“你说的是不是那座有瀑布的那座山？”沈正岳想到了什么向沈凌幽问道。
沈凌幽点点头：“对。就是那座山。”
“哦，原来是那座山啊！”沈福德听到沈正岳的话，恍然大悟的说道：“那座山啊，严格上来讲不是山，是一条山脉。和环子，松子还有明窑同属一条山脉的。那个不属于咱们大窑子的。”
“怎么你要承包啊？”沈福德问沈凌幽。
“我以为是座山来的，就想着承包下来。既然不属于大窑子，也不是山脉那就算了。”沈凌幽有点遗憾的说道。
“谭县长，田镇长你们看看三座山的承包价格是多少？”沈凌幽问道。
“山地承包是有硬性规定的，就是要保证80％的林木覆盖率。不能私自砍伐，并且要保证林下资源，以及野生动物的栖息地完整。
环子，松子自己明窑这三座山的承包价格是整山承包，不分大小，不进行面积测量。
承包年限同样是最少50年，最多90年。
依然享受承包年限到期后的优先承包权。同样的如果山地可以进行买卖后你依然享受优先购买权。
但硬性要求不变，必须保证山林覆盖率达到80％，还有林下资源以及野生动物栖息地的完整。
如果发现你没有达到要求，华夏将有权终止合同并对你进行责任追究？”
“好，我可以保证达到你的这些要求，所有荒地以及山地的承包年限我要求是90年。但承包费我要求分期付清！”沈凌幽点头表示同意，同时也说出了自己的要求。
“可以，不过必须先付清十年的，其余的可以分五期，十期，十五期依次付清。但尾款必须是在70年内全部付清。”谭县长答应沈凌幽的要求。
“可以。我也可以在五十年内，甚至是三十年付清。但是我要求这先付清的十年承包费留下五年在大窑子用作大窑子村的发展。而剩余的80年承包费也必须留下一部分同样用大窑子的发展！”
谭县长和田镇长听到沈凌幽的话，有些不高兴的皱眉。
沈正岳和沈福德虽然也希望这笔承包费能够留下一部分来用作大窑子的发展，但是看到谭县长和田镇长那不高兴的样子。他们打算让沈凌幽放弃这个要求。
就连忙给沈凌幽使眼色，谁知道沈凌幽就当看不见一样。
“不行。我可以做主给大窑子就留下七年的承包费，其余的绝不能留下。毕竟这钱是要上交国家的。”谭县长说到。
沈凌幽听到谭县长的话后，淡淡的一笑说道：“留下七年的承包费可以。但是从鹤家集到大窑子的这段路必须修！”
“修路？！你要修的路应该是柏油路吧？
“不错，而且双向四车道的！”
“不行，即使有这笔承包费，县里也无法支付这笔钱，这笔钱是要上交国家的。要知道双向四车道，还是柏油的，这最少也几百万，甚至更多。县里无法支付！”谭县长说道。
“谭县长，既然县里无法支付这修路的钱。如果，我是说如果这笔修路的钱全部由大窑子支付，甚至以后这条路的保养费用都由大窑子来出，但是大窑子必须拥有从大窑子到鹤家集的柏油路的公车或其他车辆的统一管理权。”
“什么意思？”
“我的意思就是鹤家集到大窑子的这条路的修路费以及以后得路面保养费用全部由大窑子来承担，但是大窑子到鹤家集这条路上的除却私家车辆外的其他车辆必须听从大窑子的管理和调遣。换句话说就是从鹤家集到大窑子的这条线路归大窑子管理。其他人不得插手。”
“我懂你的意思了，你的意思就是那些载客的车辆或者司机都受你们管理，包括路程的定价，也包括这些司机要支付的分成是吗？”田镇长听明白了沈凌幽的意思后说道。
沈凌幽笑呵呵的点点头。
“可以，这个我可以答应你。”谭县长非常爽快的答应道。
“好，那我们就签合同吧！”沈凌幽说道。
“好！”
…………
在签完合同后，沈凌幽支付了荒地的三年的承包飞总5392500元，以及山地三年的承包费900万。
沈凌幽卖药材赚的2300万一下子缩水成了800多万。
也幸好大窑子的七年承包费可以缓一阵再给。不然沈凌幽是一分钱剩不下，还得承个负数。但是她现在也没有好到哪里去。
看来还得去一次市里，把药材再卖一部分，顺便再拿出几株墨兰去卖。应该差不多就可以了。
…………
沈凌幽回到家里后，就直接回了房间，看着手上的合同沈凌幽非常开心的咧了咧嘴巴！
太好了，又离自己的世外桃源近了一步。
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